Výklad (komentář) k účtu

Aktiva pořizovaná v rámci finančního leasingu nesmí jejich uživatel podle platné právní úpravy v ČR vykázat v rozvaze. Za primární je v tomto případě v ČR považována skutečnost, že účetní jednotka daný majetek nevlastní a proto jej nevykazuje v rozvaze a nesleduje v rozvahové evidenci. Účetní jednotka účtuje v rámci rozvahové evidence v průběhu finančního leasingu pouze o časově rozlišené úplatě (viz účet 381-Náklady příštích období) či o zálohách na kupní cenu. Dlouhodobé dluhy z leasingu (viz účet 771-Dluhy z finančního leasingu) a užívaný (leasovaný) majetek, který účetní jednotka používá při svém podnikání, se tedy v rozvaze neobjeví. Tento formální přístup je ovšem v rozporu s ekonomickou podstatou finančního leasingu – tedy s tím, že má účetní jednotka dlouhodobě právo tento majetek užívat a přisvojovat si efekty z jeho užívání plynoucí.

Finanční leasing je třeba odlišit od operativního leasingu (viz výklad k účtové skupině 75).

V české účetní praxi se v rámci finančního leasingu nejčastěji pořizují automobily, ale také výrobní zařízení.

Účtování