Výklad (komentář) k účtu

Operativní leasing je třeba odlišit od finančního leasingu (viz výklad k účtové skupině 75 a heslo Leasing). Pokud se operativní leasing týká kratšího časového období (do jednoho roku) nebo pokud je kdykoliv vypověditelný, není třeba, aby se najatý (či propachtovaný) majetek na podrozvahových účtech evidoval. Ve většině případů se tedy majetek pronajatý (či propachtovaný) v režimu operativního pronájmu (resp. pachtu) v podrozvaze neeviduje. Pokud se ovšem jedná o dlouhodobý nájem či pacht (například pozemků či jiných nemovitostí), nebo nájem či pacht, který je možno vypovědět před stanovenou dobou (obvykle delší než jeden rok) pouze s obtížemi (např. z důvodu sankcí zakotvených ve smlouvě apod.), do jisté míry se stírá ekonomický rozdíl mezi finančním a operativním leasingem, a v tomto případě by měl být příslušný majetek evidován stejně jako majetek pořizovaný formou finančního leasingu.

Účtování